公积金提取业务办事指南

发布时间:2018年10月08日 文字 【 】【增加行距】【缩小行距】【加粗】【高亮】【还原

职工办理公积金提取业务流程

1、个人提出书面申请(填表)

2、单位审查盖章

3、公积金中心审核

4、公积金中心转账

5、职工联名卡领取(5个工作日内办结)。

职工提取住房公积金所需资料

非销户性提取

1、全款购房

职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款,在签定购房合同一年内或取得房屋所有权证一年内的,可提取一次,提取总额不得超过购房实际支出额度。需提供全额普通增值税发票、《商品房买卖合同》、 《预售商品房买卖合同登记备案证明》或契税完税证或免交(不交)契税通知书和《不动产权证》。

2、购房还贷

职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,可每年提取一次,每次提取不得超过对应时段已偿还的贷款本息额。

(1)商业贷款首次提取需提供《商品房买卖合同》、 《预售商品房买卖合同登记备案证明》、《借款合同》和近期还款记录。商贷提取首付款的,还应提供合同签订之日起一年内的首付款发票。以后各次办理,需提供近期已偿还的个人住房贷款还款凭据;

(2)使用公积金贷款的职工,办理提取时只需填报相应的申请表格,不再提供证明材料;

(3)办理了组合贷款的职工,办理提取时参照公积金贷款提取;

(4)办理了公积金贴息贷款的职工,办理提取时参照公积金贷款提取。

3、建造翻建或大修住房

职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,在房屋竣工一年内的,可提取一次,需提供的材料:

(1)建造自住住房的,提供国土、规划及建设部门出具的建房批准文件、建房款或材料费发票;

(2)翻建自住住房的,提供房屋所有权证、规划、建设部门出具的翻建批准文件、翻建费用发票;

(3)大修自住住房的,提供房屋所有权证、有权机构出具的房屋大修鉴定文件、大修费用发票。

4、重大疾病

职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的,可每年提取一次,提取额度不超过实际支付的医疗费用总额。需提供二级甲等以上医院的诊断证明、住院专用收据、费用结算清单和家庭生活严重困难的证明。

5、租房提取

职工及配偶在我市行政区域内无自有住房且租赁住房的,可每年申请提取一次夫妻双方住房公积金用于支付一套房屋的租赁费用。

职工未提供登记备案的租房合同及租房完税证明的,提取金额不超过一年的提取限额,单身职工提取限额为:主城区每月900元(10800元/年)、主城区以外区县每月600元(7200元/年);夫妻双方提取限额为:主城区每月1800元(21600元/年)、主城区以外区县每月1200元(14400元/年)。

需提供《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》、职工身份证、结婚证或单身声明。

6、农民工

需提供农村户口证明。

7、低保

职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的,需提供《重庆市城市居民最低生活保障金领取证》。

销户性提取

1、离休、退休的

需提供人力社保部门颁发的《退休证》或退休文件。

2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

需提供《人力社保部门出具的丧失劳动能力鉴定证明》和与单位解除劳动关系的协议。

3、出境定居的

需提供户口注销证明、出国定居证明,前往港澳的提供港澳身份证明文件。

4、调出本市或户口迁出本市的

需提供调函或户口迁出证明。

5、职工与原单位解除劳动关系满两年未再就业的

需提供与原单位解除劳动关系的协议或《失业证》。

6、职工死亡或被宣告死亡的

需提供公安机关或司法机关认定的死亡证明。属于亡者法定继承人的,提供继承人身份证、结婚证、户口簿、有效继承证明;属于亡者继承人或受遗赠人的,提供指定继承人或受遗赠人的身份证、公证机关的证明。

直系亲属提取的,除提供以上证明材料外,还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

注意事项

1、无论采取哪种提取方式,首先必须确保联名卡已激活;

2、所有表格格式由重庆市住房公积金管理中心统一制发,以前的表格不再使用。如果单位统一办理的,只需提供《住房公积金批量提取单位汇总表》、《住房公积金批量提取个人申请表》;职工个人申请办理的,只需提供《住房公积金个人提取申请表》;租房提取的,只需提供《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》、 《单身声明》。单位可到重庆市住房公积金管理中心网站下载,相关表格已传至公积金QQ群,各经办人员可以进群下载,还可以到分中心办件大厅领取:

3、所有要件一式一份,一律用A4纸打印。所填表内姓名、身份证号码与所提供的身份证和要件一致,所有表格均需经单位负责人签字并加盖单位公章;

4、办理还贷再次提取时,首先提取主贷人的,主贷人余额不足时才可以提取配偶内的账户余额。提取配偶公积金时需提供结婚证及其身份证复印件。(每提取一次,就需提供一次要件)。

其他规定

在职职工即使符合以上提取条件,如果所在单位及职工有下列情形之一的,不予办理住房公积金提取手续:

1、住房公积金账户被依法查封、冻结的;

2、单位未按规定按时、足额缴存住房公积金的;

3、职工购买房屋用途为非住宅的。

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